ÁREAS DE ATUAÇÃO

Valorização de Áreas Contaminadas

Do diagnóstico ao Termo de Reabilitação. Recuperamos o valor de ativos imobiliários com histórico de contaminação e devolvemos previsibilidade ao seu negócio.

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SOBRE A ÁREA

Experiência consolidada em projetos de alta complexidade.

Mais de 30 anos conduzindo projetos sensíveis para empresas nacionais e multinacionais, com rigor técnico e leitura estratégica do contexto do cliente.

Gerenciar uma área contaminada é, antes de tudo, um exercício de método e estratégia. Cada etapa gera a informação que orienta a próxima, e cada decisão precisa equilibrar rigor técnico, prazo regulatório e viabilidade econômica.

A ARCHIPEL atua de forma estratégica na busca de soluções customizadas, da avaliação ambiental preliminar à execução do plano de intervenção baseado em risco, até a obtenção do Termo de Reabilitação para o uso declarado.

Atuamos também como Segunda Opinião técnica independente, realizando a análise crítica de todo o processo e dando suporte à tomada de decisão junto às diversas partes interessadas.

Etapas que conduzimos:

Avaliação Ambiental Preliminar
Investigação Ambiental Confirmatória
Investigação Ambiental Detalhada
Avaliação de Risco à Saúde Humana / Risco Ecológico
Plano de Intervenção e execução
Monitoramentos e supervisão
Reabilitação da área para uso declarado
Planos de Desativação e Descomissionamento

CASES SELECIONADOS

Entregas que viabilizaram negócios, destravaram licenças e protegeram patrimônio.

Uma seleção de projetos onde profundidade técnica e visão de negócio se uniram para ajudar empresas a tomarem decisões mais estratégicas e inteligentes.

Vista aérea de terminal de combustíveis em São Paulo

Case 01

Estado de São Paulo, Brasil2022

Investigação ambiental para passagem de dutos de transporte de etanol

Óleo e Gás / Biocombustíveis

Investigação ambiental de linha de base em áreas de interesse situadas em três terminais e uma refinaria.

Resultados entregues

Avaliação do histórico operacional das áreas
Levantamento em fontes externas (estudos anteriores, processos CETESB)
Planos de investigação e identificação de contaminação remanescente
Estabelecimento do cenário de linha de base ambiental
Apoio na definição de responsabilidades de gerenciamento entre as partes

Vista aérea da área afetada pelo rompimento da barragem em Brumadinho/MG

Case 02

Brumadinho/MG, Brasil2021-2022

Diagnóstico ambiental do rompimento de barragem de rejeitos

Terceiro Setor / Assessoria Técnica Independente

Levantamento de dados primários das matrizes ambientais e avaliação dos riscos associados ao rompimento de barragem de mineração.

Resultados entregues

Avaliação de água subterrânea, superficial, ar, poeira, solo e sedimentos
Ensaios ecotoxicológicos e de bioacumulação de metais
Caracterização físico-química dos rejeitos de mineração
Avaliação de Risco à Saúde Humana · Estudo Preliminar (Tier 1)
Banco de dados sistematizado e boletins informativos para a população atingida
Recomendações de medidas preventivas e protetivas à comunidade

Vista aérea de área industrial com obras dutoviárias em São Paulo

Case 03

São Paulo/SP, Brasil2020-2022

Caracterização de solo e supervisão de obras dutoviárias

Óleo e Gás / Biocombustíveis

Área contaminada por hidrocarbonetos e pesticidas · atendimento a requisitos de Termo de Ajustamento de Conduta (TAC).

Resultados entregues

Avaliação prévia da qualidade do solo nas áreas de interesse
Supervisão ambiental de obras de escavação e segregação de solos
Coleta de amostras representativas para caracterização química
Orientação para destinação adequada conforme TAC

Vista aérea do complexo industrial em São Bernardo do Campo/SP

Case 04

São Bernardo do Campo/SP, Brasil2019

Investigação, Plano de Desativação e suporte em desocupação

Fabricante de autopeças

Desocupação de imóvel alugado com mitigação de responsabilidade.

Resultados entregues

Limitação do estudo às fontes operadas pelo cliente
Proteção contra passivos gerados por terceiros
Planejamento detalhado dos procedimentos de descomissionamento
Apoio em negociações com órgão ambiental, proprietário e vizinhos

Vista aérea de antiga área industrial revitalizada em São Paulo

Case 05

São Paulo/SP, Brasil2015-2019

Investigação Fase I+II, ARSH, Plano de Intervenção e Remediação

Antiga indústria têxtil

Projeto de revitalização de área contaminada em região urbana.

Resultados entregues

Identificação e investigação das antigas fontes de contaminação
Análise de risco à saúde humana
Concepção de Plano de Intervenção com ações baseadas em risco
Remediação de área com fase livre de óleo BPF e óleo lubrificante
Apoio estratégico em negociações com proprietário e órgão ambiental
Obtenção do Termo de Reabilitação para a área

Case 06

Segunda Opinião, Investigação Detalhada e Remediação

São José dos Campos/SP, Brasil

2010-2014

Indústria eletromecânica

Avaliação crítica de mais de 20 anos de serviços e novo projeto de remediação.

Resultados entregues

Análise crítica de sistema de remediação com resultados insatisfatórios
Investigação detalhada do site e do entorno
Modelagem matemática de fluxo e transporte
Avaliação de risco toxicológico à saúde humana
Implantação e operação de barreira hidráulica reativa

METODOLOGIA

Cada caso pede uma abordagem específica. Conduzimos todas.

Avaliação Preliminar

Caracteriza atividades atuais e pretéritas para identificar áreas-fonte, potenciais fontes de contaminação e substâncias químicas de interesse.

Investigação Ambiental

Qualifica e quantifica a contaminação, delimita plumas, caracteriza mecanismos de transporte e cenários de exposição a receptores.

Avaliação de Risco

Define concentrações máximas admissíveis com base científica e permite conceber soluções de remediação otimizadas, baseadas em risco real.

Reabilitação de Áreas

Conduz o Plano de Intervenção com controles institucionais, de engenharia e/ou remediação até o Termo de Reabilitação para uso declarado.

Desativação de Empreendimentos

Elabora Planos de Desativação e Descomissionamento antes de desocupações totais ou parciais sujeitas a licenciamento ambiental.

Segunda Opinião Independente

Análise crítica de processos em curso e suporte técnico para decisões em cenários sensíveis junto a órgãos, vizinhos e investidores.

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