ÁREAS DE ACTUACIÓN

Valorización de Áreas Contaminadas

Del diagnóstico al Término de Rehabilitación. Recuperamos el valor de los activos inmobiliarios con historial de contaminación y devolvemos previsibilidad a su negocio.

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SOBRE EL ÁREA

Experiencia consolidada en proyectos de alta complejidad.

Más de 30 años liderando proyectos sensibles para empresas nacionales y multinacionales, con rigor técnico y una lectura estratégica del contexto del cliente.

Gestionar un área contaminada es, ante todo, un ejercicio de método y estrategia. Cada etapa genera la información que orienta la siguiente, y cada decisión debe equilibrar el rigor técnico, el plazo regulatorio y la viabilidad económica.

ARCHIPEL actúa de forma estratégica en la búsqueda de soluciones personalizadas, desde la evaluación ambiental preliminar hasta la ejecución del plan de intervención basado en el riesgo, hasta la obtención del Término de Rehabilitación para el uso declarado.

También actuamos como Segunda Opinión técnica independiente, realizando el análisis crítico de todo el proceso y dando soporte a la toma de decisiones junto a las diversas partes interesadas.

Etapas que conducimos:

Evaluación Ambiental Preliminar
Investigación Ambiental Confirmatoria
Investigación Ambiental Detallada
Evaluación de Riesgo para la Salud Humana / Riesgo Ecológico
Plan de Intervención y ejecución
Monitoreos y supervisión
Rehabilitación del área para el uso declarado
Planes de Cierre y Desmantelamiento

CASOS SELECCIONADOS

Entregas que viabilizaron negocios, desbloquearon licencias y protegieron el patrimonio.

Una selección de proyectos donde la profundidad técnica y la visión de negocio se unieron para ayudar a las empresas a tomar decisiones más estratégicas e inteligentes.

Vista aérea de una terminal de combustibles en São Paulo

Caso 01

Estado de São Paulo, Brasil2022

Investigación ambiental para el paso de ductos de transporte de etanol

Petróleo y Gas / Biocombustibles

Investigación ambiental de línea de base en áreas de interés situadas en tres terminales y una refinería.

Resultados entregados

Evaluación del historial operativo de las áreas
Recopilación de información de fuentes externas (estudios anteriores, procesos CETESB)
Planes de investigación e identificación de contaminación remanente
Establecimiento del escenario de línea de base ambiental
Apoyo en la definición de responsabilidades de gestión entre las partes

Vista aérea del área afectada por la ruptura de la presa en Brumadinho/MG

Caso 02

Brumadinho/MG, Brasil2021-2022

Diagnóstico ambiental de la ruptura de una presa de relaves

Tercer Sector / Asesoría Técnica Independiente

Recopilación de datos primarios de las matrices ambientales y evaluación de los riesgos asociados a la ruptura de una presa de minería.

Resultados entregados

Evaluación de agua subterránea, superficial, aire, polvo, suelo y sedimentos
Ensayos ecotoxicológicos y de bioacumulación de metales
Caracterización físico-química de los relaves de minería
Evaluación de Riesgo para la Salud Humana · Estudio Preliminar (Tier 1)
Base de datos sistematizada y boletines informativos para la población afectada
Recomendaciones de medidas preventivas y de protección para la comunidad

Vista aérea de un área industrial con obras de ductos en São Paulo

Caso 03

São Paulo/SP, Brasil2020-2022

Caracterización de suelo y supervisión de obras de ductos

Petróleo y Gas / Biocombustibles

Área contaminada por hidrocarburos y pesticidas · cumplimiento de los requisitos del Término de Ajuste de Conducta (TAC).

Resultados entregados

Evaluación previa de la calidad del suelo en las áreas de interés
Supervisión ambiental de obras de excavación y segregación de suelos
Recolección de muestras representativas para caracterización química
Orientación para la disposición adecuada conforme al TAC

Caso 04

Investigación, Plan de Cierre y soporte en la desocupación

São Bernardo do Campo/SP, Brasil

2019

Fabricante de autopartes

Desocupación de un inmueble alquilado con mitigación de responsabilidad.

Resultados entregados

Limitación del estudio a las fuentes operadas por el cliente
Protección contra pasivos generados por terceros
Planificación detallada de los procedimientos de desmantelamiento
Apoyo en negociaciones con el organismo ambiental, el propietario y los vecinos

Caso 05

Investigación Fase I+II, ARSH, Plan de Intervención y Remediación

São Paulo/SP, Brasil

2015-2019

Antigua industria textil

Proyecto de revitalización de un área contaminada en una región urbana.

Resultados entregados

Identificación e investigación de las antiguas fuentes de contaminación
Análisis de riesgo para la salud humana
Concepción de un Plan de Intervención con acciones basadas en el riesgo
Remediación de un área con fase libre de aceite BPF y aceite lubricante
Apoyo estratégico en negociaciones con el propietario y el organismo ambiental
Obtención del Término de Rehabilitación para el área

Caso 06

Segunda Opinión, Investigación Detallada y Remediación

São José dos Campos/SP, Brasil

2010-2014

Industria electromecánica

Evaluación crítica de más de 20 años de servicios y un nuevo proyecto de remediación.

Resultados entregados

Análisis crítico de un sistema de remediación con resultados insatisfactorios
Investigación detallada del sitio y sus alrededores
Modelado matemático de flujo y transporte
Evaluación de riesgo toxicológico para la salud humana
Implementación y operación de una barrera hidráulica reactiva

METODOLOGÍA

Cada caso requiere un enfoque específico. Llevamos a cabo todos.

Evaluación Preliminar

Caracteriza actividades actuales y pasadas para identificar áreas fuente, potenciales fuentes de contaminación y sustancias químicas de interés.

Investigación Ambiental

Cualifica y cuantifica la contaminación, delimita plumas, caracteriza mecanismos de transporte y escenarios de exposición a receptores.

Evaluación de Riesgo

Define concentraciones máximas admisibles con base científica y permite concebir soluciones de remediación optimizadas, basadas en el riesgo real.

Rehabilitación de Áreas

Conduce el Plan de Intervención con controles institucionales, de ingeniería y/o remediación hasta el Término de Rehabilitación para el uso declarado.

Cierre de Emprendimientos

Elabora Planes de Cierre y Desmantelamiento antes de desocupaciones totales o parciales sujetas a licencia ambiental.

Segunda Opinión Independiente

Análisis crítico de procesos en curso y soporte técnico para decisiones en escenarios sensibles con organismos, vecinos e inversionistas.

¿Listo para transformar los desafíos ambientales en una ventaja competitiva?

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